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4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières
Trois-Rivières
560 000 $
MLS# 14640192

Visites libres
dimanche 30 août 2026
18 h à 20 h
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bainN/A
m²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2023
Année de constructionDescription de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, offrant tout ce qu'une famille recherche! Aire de vie moderne, lumineuse et conviviale, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 7 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec piscine et gazebo pour profiter pleinement de l'été! Garantie GCR jusqu'en 2028. Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, entièrement prête à vous accueillir, sans les délais ni les tracas d'une construction neuve. À voir absolument!
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Piscine
Hors terre
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.4x6 P
Salon
Bois
12.11x12.4 P
Salle à manger
Bois
13.1x8.8 P
Cuisine
Céramique
13.1x9.10 P
Salle de bains
Céramique
8.4x10.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.3x12.6 P
Penderie (Walk-in)
Bois
6.7x3.10 P
Chambre à coucher
Bois
11.10x10.10 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.4x6 P
Salon
Bois
12.11x12.4 P
Salle à manger
Bois
13.1x8.8 P
Cuisine
Céramique
13.1x9.10 P
Salle de bains
Céramique
8.4x10.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.3x12.6 P
Penderie (Walk-in)
Bois
6.7x3.10 P
Chambre à coucher
Bois
11.10x10.10 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.10x10.10 P
Salle de bains
Autre
8.4x10.10 P
Chambre à coucher
Béton
12.4x13.9 P
Rangement
Béton
7.10x6 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.1x30.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.10x10.10 P
Salle de bains
Autre
8.4x10.10 P
Chambre à coucher
Béton
12.4x13.9 P
Rangement
Béton
7.10x6 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.1x30.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 087 $
Scolaire
2026
Annuel
231 $
Municipale
2026
Annuel
4 087 $
Scolaire
2026
Annuel
231 $
Total:
4 318 $
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR!
Située dans un quartier résidentiel récent, moderne et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable, tout en conservant un accès facile aux principaux axes routiers.
La proximité de l'autoroute 40 constitue un avantage important, permettant des déplacements rapides et efficaces vers Trois-Rivières, Shawinigan, Québec ou Montréal. Un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les travailleurs désirant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité.
Le secteur de la rue Madeleine-Roy se démarque également par son développement résidentiel continu et son environnement en évolution. De nouveaux projets et développements immobiliers contribuent à la vitalité et à l'essor du secteur, faisant de cet emplacement un choix particulièrement intéressant à moyen et à long terme.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et diverses installations de loisirs. Le tout dans un environnement récent où les familles peuvent s'établir et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété récente et clé en main : vous choisissez un quartier familial en croissance, stratégiquement situé et offrant un excellent potentiel pour les années à venir.
Emplacement de la propriété
4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 112 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





