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4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières

Trois-Rivières

560 000 $

MLS# 14640192

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Visites libres

dimanche 30 août 2026

18 h à 20 h

Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

N/A

13

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2023

Année de construction

Description de la propriété

COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, offrant tout ce qu'une famille recherche! Aire de vie moderne, lumineuse et conviviale, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 7 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec piscine et gazebo pour profiter pleinement de l'été! Garantie GCR jusqu'en 2028. Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, entièrement prête à vous accueillir, sans les délais ni les tracas d'une construction neuve. À voir absolument!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

13

Chambres

3

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

2023

Façade

11.04 m

Profondeur

10.12 m

Superficie

N/A

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

7141 pi²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Piscine

Hors terre

Armoires de cuisine

Mélamine

Matériaux de construction

Brique

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

8.4x6 P

Salon

Bois

12.11x12.4 P

Salle à manger

Bois

13.1x8.8 P

Cuisine

Céramique

13.1x9.10 P

Salle de bains

Céramique

8.4x10.10 P

Chambre à coucher principale

Bois

12.3x12.6 P

Penderie (Walk-in)

Bois

6.7x3.10 P

Chambre à coucher

Bois

11.10x10.10 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.4x6 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.11x12.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.1x8.8 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

13.1x9.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.4x10.10 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.3x12.6 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

6.7x3.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.10x10.10 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.10x10.10 P

Salle de bains

Autre

8.4x10.10 P

Chambre à coucher

Béton

12.4x13.9 P

Rangement

Béton

7.10x6 P

Salle familiale

Plancher flottant

13.1x30.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.10x10.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

8.4x10.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

12.4x13.9 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

7.10x6 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.1x30.9 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 087 $

Scolaire

2026

Annuel

231 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 087 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

231 $


Total:

4 318 $

Addenda

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR!

Située dans un quartier résidentiel récent, moderne et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable, tout en conservant un accès facile aux principaux axes routiers.

La proximité de l'autoroute 40 constitue un avantage important, permettant des déplacements rapides et efficaces vers Trois-Rivières, Shawinigan, Québec ou Montréal. Un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les travailleurs désirant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité.

Le secteur de la rue Madeleine-Roy se démarque également par son développement résidentiel continu et son environnement en évolution. De nouveaux projets et développements immobiliers contribuent à la vitalité et à l'essor du secteur, faisant de cet emplacement un choix particulièrement intéressant à moyen et à long terme.

Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et diverses installations de loisirs. Le tout dans un environnement récent où les familles peuvent s'établir et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.

Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété récente et clé en main : vous choisissez un quartier familial en croissance, stratégiquement situé et offrant un excellent potentiel pour les années à venir.

Emplacement de la propriété

4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 112 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Etienne Chartier & Raphael LesageCourtiers immobiliers

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