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788 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières

Trois-Rivières

349 900 $

MLS# 9759564

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Visites libres

dimanche 6 septembre 2026

18 h à 20 h

Détails de la propriété

5

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

1 100

pi²

13

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1961

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez cette propriété située dans un secteur familial et paisible du Cap-de-la-Madeleine, à proximité de tous les services. Elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une configuration particulièrement recherchée. Son intérieur moderne à aire ouverte et bien entretenu vous charmera, tout comme sa cour intime, sans voisin arrière, avec une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation majeure à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer et en profiter. Une propriété qui coche beaucoup de cases pour le prix demandé! N'attendez pas!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

13

Chambres

5

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1961

Façade

13.45 m

Profondeur

7.76 m

Superficie

1100 pi²

Terrain

Façade

60 pieds

Profondeur

100 pieds

Superficie

6000 pi²

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Blocs de béton

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Béton

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Clôture

Clôturé, Bordé par des haies

Armoires de cuisine

Mélamine

Matériaux de construction

Brique, Pierre

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Cuisine

Couvre-sols souples

9.5x12.6 P

Salle à manger

Plancher flottant

12.6x15.1 P

Salon

Plancher flottant

15x19 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

11x11.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11x11.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

8.4x9.1 P

Salle de bains

Céramique

8.3x8.7 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

9.5x12.6 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.6x15.1 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

15x19 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11x11.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11x11.8 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8.4x9.1 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.3x8.7 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.2x11.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

10.7x11.1 P

Salle d'eau

Béton

11.7x15.3 P

Cave/Chambre froide

Béton

4.9x6.7 P

Salle familiale

Plancher flottant

11x23.1 P

Salle familiale

Plancher flottant

11.1x14.7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.2x11.8 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10.7x11.1 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.7x15.3 P

Cave/Chambre froide

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

4.9x6.7 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11x23.1 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.1x14.7 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 712 $

Scolaire

2026

Annuel

157 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 712 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

157 $


Total:

2 869 $

Addenda

Bienvenue au 788, rue Cardinal-Roy, une propriété soigneusement entretenue qui saura répondre aux besoins d'une grande famille! Située dans un secteur familial et paisible du Cap-de-la-Madeleine, cette maison offre un environnement de vie pratique, confortable et convivial.

Avec ses 5 chambres, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau à domicile ou encore créer une salle de jeux. La propriété comprend également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant une belle fonctionnalité au quotidien.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des dernières années, offrant une propriété au caractère quasi clé en main. La cuisine a été améliorée, la fenestration est récente et la toiture a été refaite en 2024. L'entretien général de la maison est irréprochable, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous serez charmés par la cour intime, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude. L'imposante terrasse devient naturellement un espace de rassemblement pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer en famille. Les quatre côtés en brique confèrent également à la propriété un cachet intemporel et une belle durabilité.

La localisation est un autre atout majeur. Vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, en plus d'être à proximité des principaux axes routiers. Tout est réuni pour faciliter le quotidien, tout en profitant d'un quartier familial où il fait bon vivre.

Une propriété spacieuse, bien entretenue et judicieusement améliorée, offrant une combinaison recherchée de confort, de tranquillité et de proximité des services. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une maison où elle pourra s'installer pour plusieurs années!

Emplacement de la propriété

788 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 69 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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